Prix immobilier à Neuilly-l'Évêque

52360Haute-Marne89 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Neuilly-l'Évêque est modéré avec 89 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
849 €/m²
Médian : 744 €/m²
Prix moyen
849 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
744 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
277 — 1 635 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
89

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Neuilly-l'Évêque

Loyer/m²
4.6
T1 (25m²)
132
T2 (45m²)
216
T3 (70m²)
321
T4 (95m²)
405
T5 (120m²)
478
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Neuilly-l'Évêque

Région Grand EstHaute-Marne

Population
601
habitants
Surface
23.9 km²
Densité
25
hab/km²
Ventes / 1k hab.
148
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Neuilly-l'Évêque est une commune à caractère rural de 601 habitants. Avec 148 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 849 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Neuilly-l'Évêque (52360) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Neuilly-l'Évêque est de 849 €/m², avec un prix médian de 744 €/m². Les prix de vente varient entre 277 €/m² et 1 635 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Neuilly-l'Évêque est inférieur de 56% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Neuilly-l'Évêque offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Neuilly-l'Évêque, le prix médian de 744 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 52 080 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 89 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Neuilly-l'Évêque, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.