Prix immobilier à Nomécourt

52300Haute-Marne11 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Nomécourt est modéré avec 11 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
840 €/m²
Médian : 851 €/m²
Prix moyen
840 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
851 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
330 — 1 593 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
11

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Nomécourt

Loyer/m²
4.5
T1 (25m²)
131
T2 (45m²)
215
T3 (70m²)
318
T4 (95m²)
401
T5 (120m²)
474
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Nomécourt

Région Grand EstHaute-Marne

Population
115
habitants
Surface
10.8 km²
Densité
11
hab/km²
Ventes / 1k hab.
96
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Nomécourt est une commune à caractère rural de 115 habitants. Avec 96 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 840 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Nomécourt (52300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Nomécourt est de 840 €/m², avec un prix médian de 851 €/m². Les prix de vente varient entre 330 €/m² et 1 593 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Nomécourt est inférieur de 56% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Nomécourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Nomécourt, le prix médian de 851 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 59 570 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 11 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Nomécourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.