Prix immobilier à Plesnoy

52360Haute-Marne16 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Plesnoy est modéré avec 16 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
777 €/m²
Médian : 823 €/m²
Prix moyen
777 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
823 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
200 — 1 257 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
16

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Plesnoy

Loyer/m²
4.2
T1 (25m²)
121
T2 (45m²)
198
T3 (70m²)
294
T4 (95m²)
371
T5 (120m²)
438
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Plesnoy

Région Grand EstHaute-Marne

Population
106
habitants
Surface
9.2 km²
Densité
12
hab/km²
Ventes / 1k hab.
151
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Plesnoy est une commune à caractère rural de 106 habitants. Avec 151 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 777 €/m² est accessible par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Plesnoy ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Plesnoy ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Plesnoy (52360) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Plesnoy est de 777 €/m², avec un prix médian de 823 €/m². Les prix de vente varient entre 200 €/m² et 1 257 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Plesnoy est inférieur de 59% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Plesnoy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Plesnoy, le prix médian de 823 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 57 610 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 16 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Plesnoy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.