Prix immobilier à Saulles

52500Haute-Marne6 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Saulles est modéré avec 6 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
679 €/m²
Médian : 579 €/m²
Prix moyen
679 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
579 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
321 — 1 432 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
6

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saulles

Loyer/m²
3.7
T1 (25m²)
106
T2 (45m²)
173
T3 (70m²)
257
T4 (95m²)
324
T5 (120m²)
383
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saulles

Région Grand EstHaute-Marne

Population
50
habitants
Surface
17.3 km²
Densité
3
hab/km²
Ventes / 1k hab.
120
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saulles est une commune à caractère rural de 50 habitants. Avec 120 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 679 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saulles (52500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saulles est de 679 €/m², avec un prix médian de 579 €/m². Les prix de vente varient entre 321 €/m² et 1 432 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saulles est inférieur de 65% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Saulles offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saulles, le prix médian de 579 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 40 530 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 6 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saulles, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.