Prix immobilier à Sommancourt

52130Haute-Marne7 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Sommancourt est modéré avec 7 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
610 €/m²
Médian : 627 €/m²
Prix moyen
610 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
627 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
200 — 1 114 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
7

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Sommancourt

Loyer/m²
3.3
T1 (25m²)
95
T2 (45m²)
155
T3 (70m²)
230
T4 (95m²)
291
T5 (120m²)
343
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Sommancourt

Région Grand EstHaute-Marne

Population
54
habitants
Surface
5.9 km²
Densité
9
hab/km²
Ventes / 1k hab.
130
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Sommancourt est une commune à caractère rural de 54 habitants. Avec 130 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 610 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Sommancourt (52130) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sommancourt est de 610 €/m², avec un prix médian de 627 €/m². Les prix de vente varient entre 200 €/m² et 1 114 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Sommancourt est inférieur de 68% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Sommancourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sommancourt, le prix médian de 627 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 43 890 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 7 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sommancourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.