Prix immobilier à Troisfontaines-la-Ville

52130Haute-Marne30 ventes (2018-2025)

Plus cher que 5% des communes françaises • Le marché immobilier à Troisfontaines-la-Ville est modéré avec 30 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
946 €/m²
Médian : 1 043 €/m²
Prix moyen
946 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 043 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
246 — 1 948 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
30

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Troisfontaines-la-Ville

Loyer/m²
5.1
T1 (25m²)
147
T2 (45m²)
241
T3 (70m²)
358
T4 (95m²)
451
T5 (120m²)
533
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Troisfontaines-la-Ville

Région Grand EstHaute-Marne

Population
431
habitants
Surface
38.1 km²
Densité
11
hab/km²
Ventes / 1k hab.
70
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Troisfontaines-la-Ville est une commune à caractère rural de 431 habitants. Avec 70 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 946 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Troisfontaines-la-Ville (52130) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Troisfontaines-la-Ville est de 946 €/m², avec un prix médian de 1 043 €/m². Les prix de vente varient entre 246 €/m² et 1 948 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Troisfontaines-la-Ville est inférieur de 51% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Troisfontaines-la-Ville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Troisfontaines-la-Ville, le prix médian de 1 043 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 73 010 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 30 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Troisfontaines-la-Ville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.