Prix immobilier à Vecqueville

52300Haute-Marne33 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Vecqueville est modéré avec 33 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
742 €/m²
Médian : 745 €/m²
Prix moyen
742 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
745 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
227 — 1 643 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
33

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Vecqueville

Loyer/m²
4.0
T1 (25m²)
115
T2 (45m²)
189
T3 (70m²)
281
T4 (95m²)
354
T5 (120m²)
419
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Vecqueville

Région Grand EstHaute-Marne

Population
502
habitants
Surface
5.3 km²
Densité
95
hab/km²
Ventes / 1k hab.
66
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Vecqueville est une commune à caractère rural de 502 habitants. Avec 66 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 742 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Vecqueville (52300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vecqueville est de 742 €/m², avec un prix médian de 745 €/m². Les prix de vente varient entre 227 €/m² et 1 643 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Vecqueville est inférieur de 61% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Vecqueville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vecqueville, le prix médian de 745 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 52 150 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 33 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vecqueville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.