Prix immobilier à Vesvres-sous-Chalancey

52190Haute-Marne7 ventes (2018-2025)

Plus cher que 0% des communes françaises • Le marché immobilier à Vesvres-sous-Chalancey est modéré avec 7 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
508 €/m²
Médian : 389 €/m²
Prix moyen
508 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
389 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
300 — 895 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
7

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Vesvres-sous-Chalancey

Loyer/m²
2.7
T1 (25m²)
79
T2 (45m²)
129
T3 (70m²)
192
T4 (95m²)
242
T5 (120m²)
286
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Vesvres-sous-Chalancey

Région Grand EstHaute-Marne

Population
49
habitants
Surface
7.2 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
143
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Vesvres-sous-Chalancey est une commune à caractère rural de 49 habitants. Avec 143 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 508 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Vesvres-sous-Chalancey (52190) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vesvres-sous-Chalancey est de 508 €/m², avec un prix médian de 389 €/m². Les prix de vente varient entre 300 €/m² et 895 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Vesvres-sous-Chalancey est inférieur de 74% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Vesvres-sous-Chalancey offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vesvres-sous-Chalancey, le prix médian de 389 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 27 230 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 7 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vesvres-sous-Chalancey, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.