Prix immobilier à Andelarre

70000Haute-Saone7 ventes (2018-2025)

Plus cher que 7% des communes françaises • Le marché immobilier à Andelarre est modéré avec 7 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
994 €/m²
Médian : 944 €/m²
Prix moyen
994 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
944 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
460 — 1 666 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
7

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Andelarre

Loyer/m²
5.4
T1 (25m²)
154
T2 (45m²)
254
T3 (70m²)
376
T4 (95m²)
474
T5 (120m²)
561
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Andelarre

Région Bourgogne-Franche-ComtéHaute-Saone

Population
153
habitants
Surface
4.2 km²
Densité
37
hab/km²
Ventes / 1k hab.
46
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Andelarre est une commune à caractère rural de 153 habitants. Avec 46 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 994 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Andelarre (70000) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Andelarre est de 994 €/m², avec un prix médian de 944 €/m². Les prix de vente varient entre 460 €/m² et 1 666 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Andelarre est inférieur de 44% à la moyenne du département Haute-Saone (1 781 €/m²). Andelarre offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Andelarre, le prix médian de 944 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 66 080 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 7 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Andelarre, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.