Prix immobilier à Breuchotte

70280Haute-Saone26 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Breuchotte est modéré avec 26 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
873 €/m²
Médian : 751 €/m²
Prix moyen
873 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
751 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
228 — 1 866 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
26

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Breuchotte

Loyer/m²
4.7
T1 (25m²)
135
T2 (45m²)
223
T3 (70m²)
330
T4 (95m²)
416
T5 (120m²)
492
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Breuchotte

Région Bourgogne-Franche-ComtéHaute-Saone

Population
299
habitants
Surface
4.4 km²
Densité
68
hab/km²
Ventes / 1k hab.
87
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Breuchotte est une commune à caractère rural de 299 habitants. Avec 87 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 873 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Breuchotte (70280) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Breuchotte est de 873 €/m², avec un prix médian de 751 €/m². Les prix de vente varient entre 228 €/m² et 1 866 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Breuchotte est inférieur de 51% à la moyenne du département Haute-Saone (1 781 €/m²). Breuchotte offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Breuchotte, le prix médian de 751 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 52 570 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 26 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Breuchotte, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.