Prix immobilier à Chauvirey-le-Châtel

70500Haute-Saone14 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Chauvirey-le-Châtel est modéré avec 14 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
834 €/m²
Médian : 830 €/m²
Prix moyen
834 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
830 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
250 — 1 667 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
14

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Chauvirey-le-Châtel

Loyer/m²
4.5
T1 (25m²)
129
T2 (45m²)
213
T3 (70m²)
315
T4 (95m²)
398
T5 (120m²)
470
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Chauvirey-le-Châtel

Région Bourgogne-Franche-ComtéHaute-Saone

Population
109
habitants
Surface
12.1 km²
Densité
9
hab/km²
Ventes / 1k hab.
128
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Chauvirey-le-Châtel est une commune à caractère rural de 109 habitants. Avec 128 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 834 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Chauvirey-le-Châtel (70500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Chauvirey-le-Châtel est de 834 €/m², avec un prix médian de 830 €/m². Les prix de vente varient entre 250 €/m² et 1 667 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Chauvirey-le-Châtel est inférieur de 53% à la moyenne du département Haute-Saone (1 781 €/m²). Chauvirey-le-Châtel offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Chauvirey-le-Châtel, le prix médian de 830 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 58 100 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 14 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Chauvirey-le-Châtel, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.