Prix immobilier à Denèvre

70180Haute-Saone11 ventes (2018-2025)

Plus cher que 5% des communes françaises • Le marché immobilier à Denèvre est modéré avec 11 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
924 €/m²
Médian : 885 €/m²
Prix moyen
924 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
885 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
616 — 1 380 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
11

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Denèvre

Loyer/m²
5.0
T1 (25m²)
143
T2 (45m²)
236
T3 (70m²)
349
T4 (95m²)
441
T5 (120m²)
521
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Denèvre

Région Bourgogne-Franche-ComtéHaute-Saone

Population
145
habitants
Surface
5.8 km²
Densité
25
hab/km²
Ventes / 1k hab.
76
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Denèvre est une commune à caractère rural de 145 habitants. Avec 76 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 924 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Denèvre (70180) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Denèvre est de 924 €/m², avec un prix médian de 885 €/m². Les prix de vente varient entre 616 €/m² et 1 380 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Denèvre est inférieur de 48% à la moyenne du département Haute-Saone (1 781 €/m²). Denèvre offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Denèvre, le prix médian de 885 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 61 950 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 11 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Denèvre, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.