Prix immobilier à Froideconche

70300Haute-Saone208 ventes (2018-2025)

Plus cher que 34% des communes françaises • Le marché immobilier à Froideconche reste actif avec 208 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 542 €/m²
Médian : 1 224 €/m²
Prix moyen
1 542 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 224 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
429 — 4 153 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
208

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Froideconche

Loyer/m²
7.7
T1 (25m²)
222
T2 (45m²)
364
T3 (70m²)
540
T4 (95m²)
681
T5 (120m²)
805
Rendement brut
6%
Rendement net
~4.2%
après charges
Cash-flow T2
-23 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Froideconche

Région Bourgogne-Franche-ComtéHaute-Saone

Population
1 960
habitants
Surface
16 km²
Densité
122
hab/km²
Ventes / 1k hab.
106
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Froideconche est une commune à caractère rural de 1 960 habitants. Avec 106 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 542 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Froideconche (70300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Froideconche est de 1 542 €/m², avec un prix médian de 1 224 €/m². Les prix de vente varient entre 429 €/m² et 4 153 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Froideconche est inférieur de 13% à la moyenne du département Haute-Saone (1 781 €/m²). Froideconche offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Froideconche, le prix médian de 1 224 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 85 680 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 208 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Froideconche, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.