Prix immobilier à Hautevelle

70800Haute-Saone34 ventes (2018-2025)

Plus cher que 8% des communes françaises • Le marché immobilier à Hautevelle est modéré avec 34 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 042 €/m²
Médian : 1 111 €/m²
Prix moyen
1 042 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 111 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
367 — 1 692 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
34

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Hautevelle

Loyer/m²
5.6
T1 (25m²)
162
T2 (45m²)
266
T3 (70m²)
394
T4 (95m²)
497
T5 (120m²)
588
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Hautevelle

Région Bourgogne-Franche-ComtéHaute-Saone

Population
253
habitants
Surface
7.8 km²
Densité
32
hab/km²
Ventes / 1k hab.
134
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Hautevelle est une commune à caractère rural de 253 habitants. Avec 134 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 042 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Hautevelle (70800) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Hautevelle est de 1 042 €/m², avec un prix médian de 1 111 €/m². Les prix de vente varient entre 367 €/m² et 1 692 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Hautevelle est inférieur de 41% à la moyenne du département Haute-Saone (1 781 €/m²). Hautevelle offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Hautevelle, le prix médian de 1 111 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 77 770 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 34 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Hautevelle, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.