Prix immobilier à La Romaine

70130Haute-Saone40 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à La Romaine est modéré avec 40 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
855 €/m²
Médian : 761 €/m²
Prix moyen
855 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
761 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
359 — 1 625 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
40

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à La Romaine

Loyer/m²
4.6
T1 (25m²)
133
T2 (45m²)
218
T3 (70m²)
323
T4 (95m²)
408
T5 (120m²)
482
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — La Romaine

Région Bourgogne-Franche-ComtéHaute-Saone

Population
520
habitants
Surface
21.2 km²
Densité
25
hab/km²
Ventes / 1k hab.
77
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : La Romaine est une commune à caractère rural de 520 habitants. Avec 77 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 855 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à La Romaine (70130) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Romaine est de 855 €/m², avec un prix médian de 761 €/m². Les prix de vente varient entre 359 €/m² et 1 625 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à La Romaine est inférieur de 52% à la moyenne du département Haute-Saone (1 781 €/m²). La Romaine offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Romaine, le prix médian de 761 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 53 270 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 40 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Romaine, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.