Prix immobilier à Les Fessey

70310Haute-Saone16 ventes (2018-2025)

Plus cher que 30% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Fessey est modéré avec 16 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 476 €/m²
Médian : 1 429 €/m²
Prix moyen
1 476 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 429 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
385 — 4 600 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
16

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Fessey

Loyer/m²
7.3
T1 (25m²)
210
T2 (45m²)
345
T3 (70m²)
512
T4 (95m²)
646
T5 (120m²)
763
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-25 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Fessey

Région Bourgogne-Franche-ComtéHaute-Saone

Population
126
habitants
Surface
5.5 km²
Densité
23
hab/km²
Ventes / 1k hab.
127
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Les Fessey est une commune à caractère rural de 126 habitants. Avec 127 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 476 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Fessey (70310) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Fessey est de 1 476 €/m², avec un prix médian de 1 429 €/m². Les prix de vente varient entre 385 €/m² et 4 600 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Fessey est inférieur de 17% à la moyenne du département Haute-Saone (1 781 €/m²). Les Fessey offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Fessey, le prix médian de 1 429 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 100 030 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 16 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Fessey, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.