Prix immobilier à Vernois-sur-Mance

70500Haute-Saone18 ventes (2018-2025)

Plus cher que 0% des communes françaises • Le marché immobilier à Vernois-sur-Mance est modéré avec 18 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
572 €/m²
Médian : 478 €/m²
Prix moyen
572 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
478 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
238 — 1 682 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
18

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Vernois-sur-Mance

Loyer/m²
3.1
T1 (25m²)
89
T2 (45m²)
146
T3 (70m²)
216
T4 (95m²)
273
T5 (120m²)
323
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Vernois-sur-Mance

Région Bourgogne-Franche-ComtéHaute-Saone

Population
134
habitants
Surface
8 km²
Densité
17
hab/km²
Ventes / 1k hab.
134
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Vernois-sur-Mance est une commune à caractère rural de 134 habitants. Avec 134 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 572 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Vernois-sur-Mance (70500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vernois-sur-Mance est de 572 €/m², avec un prix médian de 478 €/m². Les prix de vente varient entre 238 €/m² et 1 682 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Vernois-sur-Mance est inférieur de 68% à la moyenne du département Haute-Saone (1 781 €/m²). Vernois-sur-Mance offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vernois-sur-Mance, le prix médian de 478 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 33 460 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 18 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vernois-sur-Mance, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.