Prix immobilier à Villargent

70110Haute-Saone10 ventes (2018-2025)

Plus cher que 5% des communes françaises • Le marché immobilier à Villargent est modéré avec 10 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
933 €/m²
Médian : 825 €/m²
Prix moyen
933 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
825 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
248 — 1 552 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
10

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Villargent

Loyer/m²
5.0
T1 (25m²)
145
T2 (45m²)
238
T3 (70m²)
353
T4 (95m²)
445
T5 (120m²)
526
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Villargent

Région Bourgogne-Franche-ComtéHaute-Saone

Population
117
habitants
Surface
2.9 km²
Densité
40
hab/km²
Ventes / 1k hab.
85
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Villargent est une commune à caractère rural de 117 habitants. Avec 85 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 933 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Villargent (70110) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Villargent est de 933 €/m², avec un prix médian de 825 €/m². Les prix de vente varient entre 248 €/m² et 1 552 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Villargent est inférieur de 48% à la moyenne du département Haute-Saone (1 781 €/m²). Villargent offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Villargent, le prix médian de 825 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 57 750 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 10 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Villargent, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.