Prix immobilier à Villers-sur-Saulnot

70400Haute-Saone12 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Villers-sur-Saulnot est modéré avec 12 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
733 €/m²
Médian : 618 €/m²
Prix moyen
733 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
618 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
340 — 1 390 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
12

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Villers-sur-Saulnot

Loyer/m²
4.0
T1 (25m²)
114
T2 (45m²)
187
T3 (70m²)
277
T4 (95m²)
350
T5 (120m²)
413
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Villers-sur-Saulnot

Région Bourgogne-Franche-ComtéHaute-Saone

Population
124
habitants
Surface
2.3 km²
Densité
53
hab/km²
Ventes / 1k hab.
97
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Villers-sur-Saulnot est une commune à caractère rural de 124 habitants. Avec 97 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 733 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Villers-sur-Saulnot (70400) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Villers-sur-Saulnot est de 733 €/m², avec un prix médian de 618 €/m². Les prix de vente varient entre 340 €/m² et 1 390 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Villers-sur-Saulnot est inférieur de 59% à la moyenne du département Haute-Saone (1 781 €/m²). Villers-sur-Saulnot offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Villers-sur-Saulnot, le prix médian de 618 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 43 260 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 12 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Villers-sur-Saulnot, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.