Prix immobilier à Villers-Vaudey

70120Haute-Saone17 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Villers-Vaudey est modéré avec 17 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
584 €/m²
Médian : 488 €/m²
Prix moyen
584 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
488 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
364 — 1 606 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
17

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Villers-Vaudey

Loyer/m²
3.1
T1 (25m²)
91
T2 (45m²)
149
T3 (70m²)
221
T4 (95m²)
278
T5 (120m²)
329
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Villers-Vaudey

Région Bourgogne-Franche-ComtéHaute-Saone

Population
58
habitants
Surface
5.5 km²
Densité
10
hab/km²
Ventes / 1k hab.
293
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Villers-Vaudey est une commune à caractère rural de 58 habitants. Avec 293 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 584 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Villers-Vaudey (70120) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Villers-Vaudey est de 584 €/m², avec un prix médian de 488 €/m². Les prix de vente varient entre 364 €/m² et 1 606 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Villers-Vaudey est inférieur de 67% à la moyenne du département Haute-Saone (1 781 €/m²). Villers-Vaudey offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Villers-Vaudey, le prix médian de 488 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 34 160 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 17 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Villers-Vaudey, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.