Prix immobilier à Rueil-Malmaison
92500 • Hauts-de-Seine • 7 593 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à Rueil-Malmaison est dynamique avec 7 593 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Rueil-Malmaison
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Dernières ventes à Rueil-Malmaison
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 RUE EMILE LEBLOND | Maison | 158 m² | 1 144 330 € | 7 243 €/m² |
| 30/06/2025 | 8 RUE ISABEY | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 €/m² |
| 27/06/2025 | 7 RUE JULES PARENT | Appartement | 108 m² | 657 015 € | 6 083 €/m² |
| 27/06/2025 | 7 RUE LAURIN | Appartement | 98 m² | 585 200 € | 5 971 €/m² |
| 26/06/2025 | 2 AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 58 m² | 340 000 € | 5 862 €/m² |
| 26/06/2025 | 9 RUE DANIELLE CASANOVA | Appartement | 32 m² | 148 300 € | 4 634 €/m² |
| 26/06/2025 | 28 RUE DES VAUSSOURDS | Maison | 140 m² | 1 117 800 € | 7 984 €/m² |
| 25/06/2025 | 57 RUE CRAMAIL | Appartement | 42 m² | 244 392 € | 5 819 €/m² |
| 20/06/2025 | 11 RUE DANIELLE CASANOVA | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 20/06/2025 | 290 AV NAPOLEON BONAPARTE | Appartement | 71 m² | 355 770 € | 5 011 €/m² |
| 20/06/2025 | 5 ALL DES ORCHIDEES | Appartement | 65 m² | 475 000 € | 7 308 €/m² |
| 19/06/2025 | 9 RUE EDMOND BLANC | Maison | 78 m² | 606 600 € | 7 777 €/m² |
| 19/06/2025 | 2 RES CASTELLINA PARC | Appartement | 102 m² | 892 000 € | 8 745 €/m² |
| 19/06/2025 | 9 AV DE COLMAR | Appartement | 86 m² | 625 000 € | 7 267 €/m² |
| 18/06/2025 | 47 RUE DES MEUNIERS | Appartement | 60 m² | 315 000 € | 5 250 €/m² |
| 18/06/2025 | 75 BD RICHELIEU | Appartement | 72 m² | 552 600 € | 7 675 €/m² |
| 17/06/2025 | 7 RUE GENEVIEVE DE GLE ANTHONIOZ | Appartement | 98 m² | 760 000 € | 7 755 €/m² |
| 17/06/2025 | 5 RUE EDOUARD MANET | Appartement | 92 m² | 465 000 € | 5 054 €/m² |
| 16/06/2025 | 28 RUE DU DOCTEUR ZAMENHOFF | Appartement | 33 m² | 202 970 € | 6 151 €/m² |
| 13/06/2025 | 13 RUE DU ROI DE ROME | Maison | 96 m² | 768 335 € | 8 003 €/m² |
| 13/06/2025 | 15 RUE DES MARGUERITES | Maison | 148 m² | 1 204 107,5 € | 8 136 €/m² |
| 13/06/2025 | 26 BD DE L HOPITAL STELL | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 12/06/2025 | 28 RUE DU GUE | Appartement | 50 m² | 286 300 € | 5 726 €/m² |
| 11/06/2025 | 8 RUE HERVET | Appartement | 24 m² | 135 000 € | 5 625 €/m² |
| 11/06/2025 | 220 AV PAUL DOUMER | Appartement | 26 m² | 155 238 € | 5 971 €/m² |
| 11/06/2025 | 348 AV NAPOLEON BONAPARTE | Appartement | 54 m² | 217 679 € | 4 031 €/m² |
| 11/06/2025 | 79 AV ALBERT 1ER | Appartement | 84 m² | 530 000 € | 6 310 €/m² |
| 11/06/2025 | 16 RUE DES GRAVIERS | Maison | 85 m² | 587 548,06 € | 6 912 €/m² |
| 10/06/2025 | 135 RUE DANTON | Appartement | 28 m² | 132 000 € | 4 714 €/m² |
| 10/06/2025 | 17 RUE CREVEL DUVAL | Appartement | 48 m² | 353 600 € | 7 367 €/m² |
| 06/06/2025 | 75 BD RICHELIEU | Appartement | 46 m² | 389 000 € | 8 457 €/m² |
| 06/06/2025 | 9 AV DE L ETANG | Maison | 180 m² | 248 637,8 € | 1 381 €/m² |
| 06/06/2025 | 9 AV DE L ETANG | Maison | 180 m² | 248 637,8 € | 1 381 €/m² |
| 06/06/2025 | 21 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Maison | 190 m² | 1 136 300 € | 5 981 €/m² |
| 05/06/2025 | 4 RUE HENRI DUNANT | Appartement | 56 m² | 188 000 € | 3 357 €/m² |
| 05/06/2025 | 41 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | Appartement | 75 m² | 450 000 € | 6 000 €/m² |
| 05/06/2025 | 2 RUE PASTEUR | Maison | 156 m² | 911 670 € | 5 844 €/m² |
| 05/06/2025 | 13 ALL DES GLYCINES | Appartement | 63 m² | 247 300 € | 3 925 €/m² |
| 04/06/2025 | 32 RUE GAMBETTA | Maison | 137 m² | 1 078 400 € | 7 872 €/m² |
| 04/06/2025 | 32 RUE GAMBETTA | Maison | 137 m² | 1 078 400 € | 7 872 €/m² |
| 04/06/2025 | 27 RUE DU CHATEAU | Appartement | 51 m² | 233 200 € | 4 573 €/m² |
| 04/06/2025 | 97 AV DE FOUILLEUSE | Maison | 37 m² | 336 538,47 € | 9 096 €/m² |
| 04/06/2025 | 10 RUE MOLIERE | Appartement | 28 m² | 170 500 € | 6 089 €/m² |
| 04/06/2025 | 55 AV DU PDT POMPIDOU | Appartement | 103 m² | 740 000 € | 7 184 €/m² |
| 04/06/2025 | 7 RUE DE LA BENARDE | Appartement | 103 m² | 763 000 € | 7 408 €/m² |
| 04/06/2025 | 59 AV VICTOR HUGO | Maison | 179 m² | 959 750 € | 5 362 €/m² |
| 03/06/2025 | 4 BD DU GAL DE GAULLE | Appartement | 86 m² | 600 000 € | 6 977 €/m² |
| 03/06/2025 | 16 RUE PIERRE BROSSOLETTE | Maison | 102 m² | 780 000 € | 7 647 €/m² |
| 03/06/2025 | 10 BD DU MARECHAL FOCH | Appartement | 85 m² | 589 000 € | 6 929 €/m² |
| 02/06/2025 | 3 AV DE COLMAR | Appartement | 102 m² | 740 000 € | 7 255 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Rueil-Malmaison
Prix immobilier à Rueil-Malmaison (92500) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Rueil-Malmaison est de 6 852 €/m², avec un prix médian de 6 122 €/m². Les prix de vente varient entre 3 621 €/m² et 12 447 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Rueil-Malmaison est inférieur de 10% à la moyenne du département Hauts-de-Seine (7 591 €/m²). Rueil-Malmaison offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison était de 6 436 €/m² (332 ventes enregistrées), soit une baisse de -1% par rapport à 2024 (6 473 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Rueil-Malmaison ont augmenté de +5%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Rueil-Malmaison, le prix médian de 6 122 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 428 540 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Rueil-Malmaison sont AV NAPOLEON BONAPARTE (5 579 €/m²), RUE PIERRE BROSSOLETTE (6 416 €/m²), AV ALBERT 1ER (6 968 €/m²), AV DU DIX HUIT JUIN 1940 (6 308 €/m²) et AV DE BUZENVAL (5 836 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Rueil-Malmaison.
Ces données proviennent de 7 593 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Rueil-Malmaison, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.