Prix immobilier à Bruz
35170 • Ille-et-Vilaine • 1 950 ventes (2018-2025)
Plus cher que 88% des communes françaises • Le marché immobilier à Bruz est dynamique avec 1 950 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Bruz
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 MAIL ILE AUX MOINES | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 €/m² |
| 27/06/2025 | 3 AV DE CEZEMBRE | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 €/m² |
| 20/06/2025 | 15 SQ ABBE PIERRE | Appartement | 45 m² | 133 300 € | 2 962 €/m² |
| 19/06/2025 | 8 SQ ABBE PIERRE | Appartement | 47 m² | 159 900 € | 3 402 €/m² |
| 16/06/2025 | 3 RUE MAX JACOB | Maison | 91 m² | 284 350 € | 3 125 €/m² |
| 06/06/2025 | 48 RUE DU TERTRE | Maison | 280 m² | 860 000 € | 3 071 €/m² |
| 06/06/2025 | 48 RUE DU TERTRE | Maison | 280 m² | 860 000 € | 3 071 €/m² |
| 06/06/2025 | 17 SQ DU CHATELIER | Appartement | 64 m² | 205 080 € | 3 204 €/m² |
| 06/06/2025 | 122 LE ROCHER | Maison | 139 m² | 442 000 € | 3 180 €/m² |
| 06/06/2025 | 122 LE ROCHER | Maison | 139 m² | 442 000 € | 3 180 €/m² |
| 23/05/2025 | 3 IMP DU CLOS | Maison | 216 m² | 960 000 € | 4 444 €/m² |
| 12/05/2025 | 114 LE HAUT CARCE | Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 09/05/2025 | 18 SQ DE LA PRESTIMONIE | Maison | 130 m² | 545 700 € | 4 198 €/m² |
| 06/05/2025 | 7 IMP DU CLOS | Maison | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
| 05/05/2025 | 6 RUE DE LA RABINE | Maison | 114 m² | 387 935 € | 3 403 €/m² |
| 29/04/2025 | 9019 KER LANN | Appartement | 17 m² | 84 500 € | 4 971 €/m² |
| 25/04/2025 | 19 BD PASTEUR | Maison | 57 m² | 195 000 € | 3 421 €/m² |
| 23/04/2025 | 41 AV JOSEPH JAN | Appartement | 34 m² | 320 000 € | 9 412 €/m² |
| 23/04/2025 | 41 AV JOSEPH JAN | Appartement | 48 m² | 320 000 € | 6 667 €/m² |
| 23/04/2025 | 41 AV JOSEPH JAN | Appartement | 46 m² | 320 000 € | 6 957 €/m² |
| 23/04/2025 | 41 AV JOSEPH JAN | Appartement | 31 m² | 320 000 € | 10 323 €/m² |
| 14/04/2025 | 28 RUE DU TERTRE | Maison | 155 m² | 466 000 € | 3 006 €/m² |
| 14/04/2025 | 28 RUE DU TERTRE | Maison | 155 m² | 466 000 € | 3 006 €/m² |
| 09/04/2025 | 5 RUE DE LA RABINE | Appartement | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² |
| 02/04/2025 | 2 SQ ABBE PIERRE | Appartement | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² |
| 31/03/2025 | 13 LA CHALOTIERE | Maison | 129 m² | 450 000 € | 3 488 €/m² |
| 31/03/2025 | 13 LA CHALOTIERE | Maison | 129 m² | 450 000 € | 3 488 €/m² |
| 31/03/2025 | 13 LA CHALOTIERE | Maison | 129 m² | 450 000 € | 3 488 €/m² |
| 31/03/2025 | 13 LA CHALOTIERE | Maison | 129 m² | 450 000 € | 3 488 €/m² |
| 31/03/2025 | 13 LA CHALOTIERE | Maison | 129 m² | 450 000 € | 3 488 €/m² |
| 31/03/2025 | 17 RUE DES FORGES | Maison | 114 m² | 405 000 € | 3 553 €/m² |
| 31/03/2025 | 18 AV JULES TRICAULT | Appartement | 115 m² | 237 000 € | 2 061 €/m² |
| 31/03/2025 | 29 RUE SURCOUF | Maison | 148 m² | 320 000 € | 2 162 €/m² |
| 31/03/2025 | 4 RUE JACQUES CARTIER | Maison | 101 m² | 249 990 € | 2 475 €/m² |
| 28/03/2025 | 16 RUE LE LANDANIER | Maison | 115 m² | 385 000 € | 3 348 €/m² |
| 27/03/2025 | 2 RUE FLEMING | Maison | 110 m² | 347 000 € | 3 155 €/m² |
| 27/03/2025 | 12 SQ DE LA PRESTIMONIE | Maison | 110 m² | 376 500 € | 3 423 €/m² |
| 26/03/2025 | 7 SQ DE KER FLEURI | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| 24/03/2025 | 7 RUE ANDREE RECIPON | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² |
| 20/03/2025 | 20 RUE FRANCOIS LE GUEN | Maison | 91 m² | 260 000 € | 2 857 €/m² |
| 20/03/2025 | 41 AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 81 m² | 173 900 € | 2 147 €/m² |
| 18/03/2025 | 27 RUE THEODORE ALBERT | Maison | 100 m² | 343 000 € | 3 430 €/m² |
| 14/03/2025 | 39 RUE DE LA GENETAIS | Maison | 98 m² | 331 000 € | 3 378 €/m² |
| 14/03/2025 | 8 RUE DE LA HAYE DE PAN | Appartement | 42 m² | 144 000 € | 3 429 €/m² |
| 14/03/2025 | 3 AV DE CEZEMBRE | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 12/03/2025 | 2 RUE LOUIS ARMAND | Appartement | 21 m² | 82 500 € | 3 929 €/m² |
| 07/03/2025 | 3 AV DE CEZEMBRE | Appartement | 80 m² | 224 000 € | 2 800 €/m² |
| 05/03/2025 | 45 AV DE L EUROPE | Appartement | 66 m² | 209 400 € | 3 173 €/m² |
| 28/02/2025 | 163 LE CHENE DAY | Maison | 103 m² | 360 000 € | 3 495 €/m² |
| 28/02/2025 | 163 LE CHENE DAY | Maison | 103 m² | 360 000 € | 3 495 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Bruz
Prix immobilier à Bruz (35170) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bruz est de 3 282 €/m², avec un prix médian de 2 938 €/m². Les prix de vente varient entre 1 820 €/m² et 5 605 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Bruz est supérieur de 7% à la moyenne du département Ille-et-Vilaine (3 068 €/m²). Bruz fait partie des communes les plus chères du Ille-et-Vilaine.
En 2025, le prix moyen au m² à Bruz était de 3 400 €/m² (77 ventes enregistrées), soit une hausse de +4% par rapport à 2024 (3 254 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Bruz ont augmenté de +25%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bruz, le prix médian de 2 938 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 205 660 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Bruz sont RUE LOUIS ARMAND (3 699 €/m²), AV DU GENERAL DE GAULLE (4 124 €/m²), AV DE CEZEMBRE (2 891 €/m²), AV ALPHONSE LEGAULT (3 292 €/m²) et AV DE L EUROPE (2 757 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Bruz.
Ces données proviennent de 1 950 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bruz, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.