PrixauM2

Prix immobilier à Amboise

37400 • Indre-et-Loire • 1 897 ventes (2018-2025)

Plus cher que 86% des communes françaises • Le marché immobilier à Amboise est dynamique avec 1 897 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 126 €/m²
Médian : 2 315 €/m²
Prix moyen
2 650 €/m²

Moyenne 2025

Prix médian
2 315 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 100 — 8 667 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
92

Ventes 2025

📊 Données démographiques — Amboise

Population
12 937
habitants
Surface
41 km²
Densité
316
hab/km²
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité

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Prix par rue à Amboise

RUE DE MOSNY
2 276 €/m²77 ventes
RUE SAINT DENIS
2 514 €/m²73 ventes
RUE CARDINAL G D AMBOISE
2 120 €/m²60 ventes
RUE DE CHOISEUL
2 363 €/m²57 ventes
RUE HENRY DUNANT
2 059 €/m²52 ventes
AV LEONARD DE VINCI
2 614 €/m²51 ventes
RUE NATIONALE
5 283 €/m²50 ventes
AV DE TOURS
2 925 €/m²47 ventes
RUE BRETONNEAU
2 619 €/m²42 ventes
RUE RABELAIS
5 704 €/m²37 ventes
RUE LA PIERRE QUI TOURNE
2 245 €/m²35 ventes
RUE AMBROISE PARE
2 749 €/m²35 ventes
AV DES MONTILS
2 413 €/m²35 ventes
RUE VICTOR HUGO
3 199 €/m²29 ventes
RUE GREGOIRE DE TOURS
2 662 €/m²26 ventes
RUE DES ORMEAUX
2 624 €/m²25 ventes
QUAI DES MARAIS
5 201 €/m²24 ventes
RUE CHAPTAL
2 374 €/m²21 ventes
ALL DES GUILLONNIERES
2 661 €/m²21 ventes
RUE DE LA CONCORDE
2 976 €/m²20 ventes

Dernières ventes à Amboise

Transactions immobilières réelles

DateAdresseTypeSurfacePrixPrix/m²
30/06/20251 AV DE LA REPUBLIQUEAppartement69 m²149 370 €2 165 €/m²
27/06/202515 RUE CHAPTALAppartement87 m²300 000 €3 448 €/m²
27/06/202539 RUE FRANCOIS CLOUETMaison66 m²204 000 €3 091 €/m²
27/06/202544 RUE DE MOSNYAppartement42 m²125 125 €2 979 €/m²
25/06/202568 RUE DE LA FONTAINE CHANDONMaison38 m²281 500 €7 408 €/m²
19/06/202511 RUE DE VERDUNMaison69 m²128 400 €1 861 €/m²
16/06/20258 RUE DE L ENTREPONTMaison132 m²211 500 €1 602 €/m²
13/06/202518 RUE DE LA MARNEAppartement80 m²90 000 €1 125 €/m²
12/06/20255 PL DE LA CROIX BESNARDAppartement64 m²74 100 €1 158 €/m²
12/06/202521 ALL DE BEAU CLOSMaison66 m²250 000 €3 788 €/m²
05/06/2025810 AV CHANTELOUPMaison95 m²228 000 €2 400 €/m²
04/06/20255 RUE DE LA TOURMaison92 m²230 000 €2 500 €/m²
04/06/20251 AV EMILE GOUNINAppartement30 m²271 500 €9 050 €/m²
04/06/20251 AV EMILE GOUNINMaison83 m²271 500 €3 271 €/m²
28/05/202533 AV DE TOURSAppartement42 m²110 000 €2 619 €/m²
27/05/20257 RUE JOYEUSEAppartement77 m²190 000 €2 468 €/m²
27/05/20259 ALL DU CLOS PACELLOMaison72 m²232 000 €3 222 €/m²
21/05/202519 RUE JEAN DE BAIFMaison80 m²175 000 €2 188 €/m²
20/05/202529 AV DE TOURSMaison81 m²260 000 €3 210 €/m²
16/05/202586 RUE SAINT DENISMaison75 m²173 000 €2 307 €/m²
15/05/202527 RUE JULES FERRYMaison93 m²370 000 €3 978 €/m²
14/05/20252 RUE LA PIERRE QUI TOURNEAppartement65 m²125 000 €1 923 €/m²
13/05/20254 RUE DE VAUGIRARDMaison143 m²450 000 €3 147 €/m²
30/04/202533 AV DE TOURSAppartement64 m²120 000 €1 875 €/m²
30/04/202515 RUE HENRY DUNANTAppartement32 m²53 571 €1 674 €/m²
29/04/20254 RUE JACQUES PELLETIERMaison97 m²165 000 €1 701 €/m²
28/04/20251 AV DE LA REPUBLIQUEAppartement41 m²115 000 €2 805 €/m²
28/04/20258 RUE DU BREUILMaison127 m²272 000 €2 142 €/m²
28/04/20258 RUE DU BREUILMaison127 m²272 000 €2 142 €/m²
24/04/202518 RUE DU PETIT BONHEURMaison230 m²376 500 €1 637 €/m²
23/04/2025398 CHE BLANCMaison97 m²182 000 €1 876 €/m²
16/04/202584 RUE DE MOSNYMaison120 m²240 000 €2 000 €/m²
16/04/202584 RUE DE MOSNYMaison120 m²240 000 €2 000 €/m²
16/04/202516 QUAI CHARLES GUINOTAppartement55 m²122 500 €2 227 €/m²
15/04/20257 RUE DE LA MALONNIEREMaison51 m²70 000 €1 373 €/m²
14/04/202528 AV LEONARD DE VINCIMaison54 m²268 000 €4 963 €/m²
14/04/20252 RUE MONTEBELLOAppartement47 m²91 000 €1 936 €/m²
10/04/202563 AV DE TOURSMaison120 m²352 500 €2 938 €/m²
10/04/20252 RUE MONTEBELLOAppartement47 m²88 950 €1 893 €/m²
09/04/202512 RUE MANUELMaison89 m²120 000 €1 348 €/m²
08/04/20254 ALL DE LA PATOUILLEMaison121 m²440 000 €3 636 €/m²
08/04/20254 ALL DE LA PATOUILLEMaison121 m²440 000 €3 636 €/m²
08/04/202510 RUE DES VALLEESMaison94 m²250 000 €2 660 €/m²
07/04/2025149 AV DE TOURSMaison45 m²85 000 €1 889 €/m²
07/04/2025149 AV DE TOURSMaison45 m²85 000 €1 889 €/m²
07/04/2025149 AV DE TOURSMaison45 m²85 000 €1 889 €/m²
07/04/2025149 AV DE TOURSMaison45 m²85 000 €1 889 €/m²
01/04/202510 RUE ROCHER DES VIOLETTESMaison147 m²430 000 €2 925 €/m²
31/03/202522 RUE DU CLOS DES GARDESMaison63 m²132 000 €2 095 €/m²
28/03/202552 AV LEONARD DE VINCIMaison114 m²200 000 €1 754 €/m²

Prix immobilier dans les villes proches de Amboise

Tours
4 311 €/m²
19 415 ventes+38%
Joué-lès-Tours
2 488 €/m²
4 295 ventes-20%
Saint-Cyr-sur-Loire
3 363 €/m²
2 343 ventes+8%
Saint-Avertin
3 234 €/m²
1 749 ventes+3%
Chambray-lès-Tours
2 921 €/m²
1 433 ventes-7%
La Riche
2 920 €/m²
1 422 ventes-7%
Saint-Pierre-des-Corps
2 683 €/m²
1 396 ventes-14%
Chinon
2 523 €/m²
1 345 ventes-19%

Prix immobilier à Amboise (37400) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Amboise est de 3 126 €/m², avec un prix médian de 2 315 €/m². Les prix de vente varient entre 1 100 €/m² et 8 667 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Amboise est supérieur de 9% à la moyenne du département Indre-et-Loire (2 873 €/m²). Amboise fait partie des communes les plus chères du Indre-et-Loire.

En 2025, le prix moyen au m² à Amboise était de 2 650 €/m² (92 ventes enregistrées), soit une baisse de -32% par rapport à 2024 (3 915 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Amboise ont diminué de -1%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Amboise, le prix médian de 2 315 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 162 050 € en valeur médiane.

Les rues avec le plus de transactions immobilières à Amboise sont RUE DE MOSNY (2 276 €/m²), RUE SAINT DENIS (2 514 €/m²), RUE CARDINAL G D AMBOISE (2 120 €/m²), RUE DE CHOISEUL (2 363 €/m²) et RUE HENRY DUNANT (2 059 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Amboise.

Ces données proviennent de 1 897 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Amboise, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Comment estimer le prix d'un bien ?Comprendre le prix au m²Investir en locatif en 2026Vérifier si un bien est surévaluéAcheter ou attendre en 2026 ?Estimation immobilière à Amboise
Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.