Prix immobilier à La Châtre-Langlin

36170Indre84 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à La Châtre-Langlin est modéré avec 84 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
822 €/m²
Médian : 753 €/m²
Prix moyen
822 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
753 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
250 — 1 571 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
84

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à La Châtre-Langlin

Loyer/m²
4.4
T1 (25m²)
128
T2 (45m²)
210
T3 (70m²)
311
T4 (95m²)
392
T5 (120m²)
464
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — La Châtre-Langlin

Région Centre-Val de LoireIndre

Population
509
habitants
Surface
27.7 km²
Densité
18
hab/km²
Ventes / 1k hab.
165
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : La Châtre-Langlin est une commune à caractère rural de 509 habitants. Avec 165 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 822 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à La Châtre-Langlin (36170) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Châtre-Langlin est de 822 €/m², avec un prix médian de 753 €/m². Les prix de vente varient entre 250 €/m² et 1 571 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à La Châtre-Langlin est inférieur de 51% à la moyenne du département Indre (1 685 €/m²). La Châtre-Langlin offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Châtre-Langlin, le prix médian de 753 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 52 710 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 84 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Châtre-Langlin, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.