Prix immobilier à Mouhet

36170Indre58 ventes (2018-2025)

Plus cher que 7% des communes françaises • Le marché immobilier à Mouhet est modéré avec 58 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 015 €/m²
Médian : 833 €/m²
Prix moyen
1 015 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
833 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
319 — 2 458 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
58

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Mouhet

Loyer/m²
5.5
T1 (25m²)
158
T2 (45m²)
259
T3 (70m²)
384
T4 (95m²)
484
T5 (120m²)
572
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Mouhet

Région Centre-Val de LoireIndre

Population
418
habitants
Surface
32.6 km²
Densité
13
hab/km²
Ventes / 1k hab.
139
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Mouhet est une commune à caractère rural de 418 habitants. Avec 139 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 015 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Mouhet (36170) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Mouhet est de 1 015 €/m², avec un prix médian de 833 €/m². Les prix de vente varient entre 319 €/m² et 2 458 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Mouhet est inférieur de 40% à la moyenne du département Indre (1 685 €/m²). Mouhet offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Mouhet, le prix médian de 833 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 58 310 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 58 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Mouhet, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.