Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères
38400 • Isere • 3 722 ventes (2018-2025)
Plus cher que 86% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères est dynamique avec 3 722 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Martin-d'Hères
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Dernières ventes à Saint-Martin-d'Hères
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 27 AV CITE LABEYE | Appartement | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 27/06/2025 | 6 RUE DE BELLEDONNE | Appartement | 60 m² | 109 260 € | 1 821 €/m² |
| 26/06/2025 | 5 AV PIERRE SEMARD | Appartement | 70 m² | 148 600 € | 2 123 €/m² |
| 25/06/2025 | 2 RUE MARCEL PAGNOL | Appartement | 18 m² | 70 510 € | 3 917 €/m² |
| 23/06/2025 | 2 RUE DE LA DISTILLERIE | Appartement | 39 m² | 116 000 € | 2 974 €/m² |
| 16/06/2025 | 23 RUE DE MALFANGEAT | Appartement | 61 m² | 112 000 € | 1 836 €/m² |
| 12/06/2025 | 8 RUE ALFRED DE MUSSET | Appartement | 60 m² | 118 750 € | 1 979 €/m² |
| 11/06/2025 | 39 AV JULES VALLES | Appartement | 50 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² |
| 28/05/2025 | 20 RUE DES EPARRES | Maison | 56 m² | 313 760 € | 5 603 €/m² |
| 28/05/2025 | 17 SQ LE PERIER | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
| 28/05/2025 | 149 AV AMBROISE CROIZAT | Appartement | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 27/05/2025 | 4 RUE PIERRE LOTI | Appartement | 21 m² | 147 000 € | 7 000 €/m² |
| 27/05/2025 | 4 RUE PIERRE LOTI | Appartement | 90 m² | 147 000 € | 1 633 €/m² |
| 27/05/2025 | 270 AV AMBROISE CROIZAT | Appartement | 51 m² | 114 390 € | 2 243 €/m² |
| 27/05/2025 | 17 RUE COLONEL MANHES | Appartement | 57 m² | 128 000 € | 2 246 €/m² |
| 26/05/2025 | 73 AV JULES VALLES | Appartement | 48 m² | 57 100 € | 1 190 €/m² |
| 23/05/2025 | 4 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | Appartement | 81 m² | 187 936 € | 2 320 €/m² |
| 21/05/2025 | 69 AV DE ZELLA-MEHLIS | Appartement | 61 m² | 120 500 € | 1 975 €/m² |
| 19/05/2025 | 12 RUE ROSA LUXEMBURG | Appartement | 92 m² | 247 600 € | 2 691 €/m² |
| 19/05/2025 | 270 AV AMBROISE CROIZAT | Appartement | 25 m² | 85 650 € | 3 426 €/m² |
| 19/05/2025 | 6 RUE RAOUL BLANCHARD | Maison | 66 m² | 538 100 € | 8 153 €/m² |
| 19/05/2025 | 6 RUE RAOUL BLANCHARD | Maison | 135 m² | 538 100 € | 3 986 €/m² |
| 15/05/2025 | 10 RUE PAUL GAUGUIN | Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 09/05/2025 | 20 RUE SAINT EXUPERY | Appartement | 72 m² | 144 200 € | 2 003 €/m² |
| 07/05/2025 | 20 RUE DE LA BISCUITERIE | Appartement | 30 m² | 97 500 € | 3 250 €/m² |
| 07/05/2025 | 3 RUE DU TAILLEFER | Appartement | 51 m² | 179 700 € | 3 524 €/m² |
| 06/05/2025 | 23 RUE ANTOINE POLOTTI | Appartement | 69 m² | 243 525 € | 3 529 €/m² |
| 05/05/2025 | 72 RUE DES TAILLEES | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² |
| 30/04/2025 | 5 RUE DU TOUR DE L EAU | Appartement | 18 m² | 62 210 € | 3 456 €/m² |
| 29/04/2025 | 5 RUE DU TOUR DE L EAU | Appartement | 18 m² | 59 160 € | 3 287 €/m² |
| 25/04/2025 | 23 RUE DU PONT CARPIN | Appartement | 22 m² | 46 500 € | 2 114 €/m² |
| 25/04/2025 | 14 RUE ALPHONSE ALLAIS | Appartement | 66 m² | 119 600 € | 1 812 €/m² |
| 25/04/2025 | 71 AV MARCEL CACHIN | Appartement | 82 m² | 139 600 € | 1 702 €/m² |
| 24/04/2025 | 2 RUE GARIBALDI | Appartement | 57 m² | 112 550 € | 1 975 €/m² |
| 24/04/2025 | 19 RUE OLYMPE DE GOUGES | Appartement | 52 m² | 156 700 € | 3 013 €/m² |
| 24/04/2025 | 11 SQ LE PERIER | Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 €/m² |
| 23/04/2025 | 1 RUE PAUL VALLIER | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| 22/04/2025 | 18 AV ROMAIN ROLLAND | Appartement | 51 m² | 109 000 € | 2 137 €/m² |
| 22/04/2025 | 4 RUE DES PEUPLIERS | Appartement | 75 m² | 158 020 € | 2 107 €/m² |
| 18/04/2025 | 6 RUE JEAN MOULIN | Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 17/04/2025 | 3 RUE GEORGES BRASSENS | Appartement | 68 m² | 223 421 € | 3 286 €/m² |
| 17/04/2025 | 2 PL DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 54 m² | 95 000 € | 1 759 €/m² |
| 17/04/2025 | 16 AV GABRIEL PERI | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 16/04/2025 | 2 RUE CHARLES FERRE | Appartement | 90 m² | 224 000 € | 2 489 €/m² |
| 16/04/2025 | 4 RUE MODIGLIANI | Appartement | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² |
| 15/04/2025 | 15 RUE ANTOINE POLOTTI | Appartement | 52 m² | 157 500 € | 3 029 €/m² |
| 15/04/2025 | 270 AV AMBROISE CROIZAT | Appartement | 35 m² | 62 000 € | 1 771 €/m² |
| 14/04/2025 | 12 RUE FRANZ LISZT | Appartement | 51 m² | 92 000 € | 1 804 €/m² |
| 14/04/2025 | 3 AV ELISE GRAPPE | Appartement | 66 m² | 200 600 € | 3 039 €/m² |
| 11/04/2025 | 83 AV DE LA MOGNE | Appartement | 28 m² | 59 000 € | 2 107 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères (38400) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Martin-d'Hères est de 3 078 €/m², avec un prix médian de 2 332 €/m². Les prix de vente varient entre 1 327 €/m² et 7 808 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Martin-d'Hères est inférieur de 2% à la moyenne du département Isere (3 131 €/m²). Saint-Martin-d'Hères offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Martin-d'Hères était de 2 560 €/m² (140 ventes enregistrées), soit une baisse de -10% par rapport à 2024 (2 855 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Martin-d'Hères ont augmenté de +1%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Martin-d'Hères, le prix médian de 2 332 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 163 240 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Martin-d'Hères sont AV AMBROISE CROIZAT (3 652 €/m²), RUE MONTAIGNE (7 116 €/m²), AV JULES VALLES (2 921 €/m²), AV PIERRE SEMARD (1 979 €/m²) et RUE DE LA HALLE (1 960 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Martin-d'Hères.
Ces données proviennent de 3 722 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Martin-d'Hères, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.