Prix immobilier à Aire-sur-l'Adour
40800 • Landes • 1 213 ventes (2018-2025)
Plus cher que 69% des communes françaises • Le marché immobilier à Aire-sur-l'Adour est dynamique avec 1 213 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Aire-sur-l'Adour
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Prix immobilier à Aire-sur-l'Adour (40800) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Aire-sur-l'Adour est de 2 291 €/m², avec un prix médian de 1 606 €/m². Les prix de vente varient entre 690 €/m² et 7 864 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Aire-sur-l'Adour est inférieur de 31% à la moyenne du département Landes (3 299 €/m²). Aire-sur-l'Adour offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Aire-sur-l'Adour était de 2 320 €/m² (62 ventes enregistrées), soit une hausse de +30% par rapport à 2024 (1 786 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Aire-sur-l'Adour ont diminué de -20%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Aire-sur-l'Adour, le prix médian de 1 606 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 112 420 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 213 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Aire-sur-l'Adour, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.