Prix immobilier à Labastide-d'Armagnac

40240Landes96 ventes (2018-2025)

Plus cher que 41% des communes françaises • Le marché immobilier à Labastide-d'Armagnac est modéré avec 96 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 662 €/m²
Médian : 1 327 €/m²
Prix moyen
1 662 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 327 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
412 — 2 957 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
96

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Labastide-d'Armagnac

Loyer/m²
7.5
T1 (25m²)
215
T2 (45m²)
353
T3 (70m²)
524
T4 (95m²)
661
T5 (120m²)
781
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-52 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Labastide-d'Armagnac

Région Nouvelle-AquitaineLandes

Population
673
habitants
Surface
32.1 km²
Densité
21
hab/km²
Ventes / 1k hab.
143
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Labastide-d'Armagnac est une commune à caractère rural de 673 habitants. Avec 143 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 662 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Labastide-d'Armagnac (40240) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Labastide-d'Armagnac est de 1 662 €/m², avec un prix médian de 1 327 €/m². Les prix de vente varient entre 412 €/m² et 2 957 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Labastide-d'Armagnac est inférieur de 50% à la moyenne du département Landes (3 299 €/m²). Labastide-d'Armagnac offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Labastide-d'Armagnac, le prix médian de 1 327 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 92 890 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 96 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Labastide-d'Armagnac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.