Prix immobilier à Labenne
40530 • Landes • 972 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Labenne est dynamique avec 972 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Labenne
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Labenne
Région Nouvelle-Aquitaine • Landes
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Prix immobilier à Labenne (40530) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Labenne est de 4 548 €/m², avec un prix médian de 4 081 €/m². Les prix de vente varient entre 2 101 €/m² et 8 556 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Labenne est supérieur de 38% à la moyenne du département Landes (3 299 €/m²). Labenne fait partie des communes les plus chères du Landes.
En 2025, le prix moyen au m² à Labenne était de 4 752 €/m² (69 ventes enregistrées), soit une hausse de +12% par rapport à 2024 (4 256 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Labenne ont augmenté de +39%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Labenne, le prix médian de 4 081 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 285 670 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 972 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Labenne, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.