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Prix immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx

40390 • Landes • 633 ventes (2018-2025)

Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx est dynamique avec 633 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 879 €/m²
Médian : 3 346 €/m²
Prix moyen
3 879 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 346 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 583 — 7 500 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
633

Ventes 2018-2025

📊 Données démographiques — Saint-Martin-de-Seignanx

Population
6 238
habitants
Surface
45.8 km²
Densité
136
hab/km²
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité

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3 946 €/m²
1 691 ventes+2%
Seignosse
5 900 €/m²
1 589 ventes+52%

Prix immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx (40390) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Martin-de-Seignanx est de 3 879 €/m², avec un prix médian de 3 346 €/m². Les prix de vente varient entre 1 583 €/m² et 7 500 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Martin-de-Seignanx est supérieur de 18% à la moyenne du département Landes (3 299 €/m²). Saint-Martin-de-Seignanx fait partie des communes les plus chères du Landes.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Martin-de-Seignanx, le prix médian de 3 346 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 234 220 € en valeur médiane.

Ces données proviennent de 633 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Martin-de-Seignanx, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

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Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.