Prix immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains
40480 • Landes • 855 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains est dynamique avec 855 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Vieux-Boucau-les-Bains
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Prix immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains (40480) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vieux-Boucau-les-Bains est de 5 225 €/m², avec un prix médian de 4 800 €/m². Les prix de vente varient entre 2 039 €/m² et 9 583 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Vieux-Boucau-les-Bains est supérieur de 58% à la moyenne du département Landes (3 299 €/m²). Vieux-Boucau-les-Bains fait partie des communes les plus chères du Landes.
En 2025, le prix moyen au m² à Vieux-Boucau-les-Bains était de 5 773 €/m² (38 ventes enregistrées), soit une baisse de -10% par rapport à 2024 (6 400 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Vieux-Boucau-les-Bains ont augmenté de +29%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vieux-Boucau-les-Bains, le prix médian de 4 800 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 336 000 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 855 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vieux-Boucau-les-Bains, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.