Prix immobilier à Le Vieil-Dampierre

51330Marne13 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Le Vieil-Dampierre est modéré avec 13 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
839 €/m²
Médian : 942 €/m²
Prix moyen
839 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
942 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
246 — 1 449 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
13

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Le Vieil-Dampierre

Loyer/m²
4.5
T1 (25m²)
130
T2 (45m²)
214
T3 (70m²)
317
T4 (95m²)
400
T5 (120m²)
473
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Le Vieil-Dampierre

Région Grand EstMarne

Population
102
habitants
Surface
13.8 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
127
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Le Vieil-Dampierre est une commune à caractère rural de 102 habitants. Avec 127 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 839 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Le Vieil-Dampierre (51330) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Le Vieil-Dampierre est de 839 €/m², avec un prix médian de 942 €/m². Les prix de vente varient entre 246 €/m² et 1 449 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Le Vieil-Dampierre est inférieur de 71% à la moyenne du département Marne (2 929 €/m²). Le Vieil-Dampierre offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Le Vieil-Dampierre, le prix médian de 942 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 65 940 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 13 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Le Vieil-Dampierre, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.