Prix immobilier à Les Petites-Loges

51400Marne38 ventes (2018-2025)

Plus cher que 55% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Petites-Loges est modéré avec 38 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 913 €/m²
Médian : 1 908 €/m²
Prix moyen
1 913 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 908 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 000 — 2 813 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
38

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Petites-Loges

Loyer/m²
8.6
T1 (25m²)
248
T2 (45m²)
407
T3 (70m²)
603
T4 (95m²)
761
T5 (120m²)
899
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-60 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Petites-Loges

Région Grand EstMarne

Population
481
habitants
Surface
4.9 km²
Densité
98
hab/km²
Ventes / 1k hab.
79
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Les Petites-Loges est une commune à caractère rural de 481 habitants. Avec 79 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 913 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Petites-Loges (51400) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Petites-Loges est de 1 913 €/m², avec un prix médian de 1 908 €/m². Les prix de vente varient entre 1 000 €/m² et 2 813 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Petites-Loges est inférieur de 35% à la moyenne du département Marne (2 929 €/m²). Les Petites-Loges offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Petites-Loges, le prix médian de 1 908 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 133 560 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 38 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Petites-Loges, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.