Prix immobilier à Saint-Imoges

51160Marne24 ventes (2018-2025)

Plus cher que 70% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Imoges est modéré avec 24 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 305 €/m²
Médian : 2 240 €/m²
Prix moyen
2 305 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 240 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
648 — 4 323 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
24

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Imoges

Loyer/m²
9.3
T1 (25m²)
269
T2 (45m²)
441
T3 (70m²)
654
T4 (95m²)
825
T5 (120m²)
975
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-107 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Saint-Imoges

Région Grand EstMarne

Population
330
habitants
Surface
17.2 km²
Densité
19
hab/km²
Ventes / 1k hab.
73
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Imoges est une commune à caractère rural de 330 habitants. Avec 73 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 305 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Saint-Imoges ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Saint-Imoges ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Saint-Imoges (51160) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Imoges est de 2 305 €/m², avec un prix médian de 2 240 €/m². Les prix de vente varient entre 648 €/m² et 4 323 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Imoges est inférieur de 21% à la moyenne du département Marne (2 929 €/m²). Saint-Imoges offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Imoges, le prix médian de 2 240 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 156 800 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 24 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Imoges, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.