Prix immobilier à Saint-Ouen-Domprot

51320Marne16 ventes (2018-2025)

Plus cher que 7% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Ouen-Domprot est modéré avec 16 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
997 €/m²
Médian : 1 075 €/m²
Prix moyen
997 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 075 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
262 — 1 538 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
16

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Ouen-Domprot

Loyer/m²
5.4
T1 (25m²)
155
T2 (45m²)
254
T3 (70m²)
377
T4 (95m²)
475
T5 (120m²)
562
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Ouen-Domprot

Région Grand EstMarne

Population
203
habitants
Surface
47.4 km²
Densité
4
hab/km²
Ventes / 1k hab.
79
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Ouen-Domprot est une commune à caractère rural de 203 habitants. Avec 79 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 997 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Ouen-Domprot (51320) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Ouen-Domprot est de 997 €/m², avec un prix médian de 1 075 €/m². Les prix de vente varient entre 262 €/m² et 1 538 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Ouen-Domprot est inférieur de 66% à la moyenne du département Marne (2 929 €/m²). Saint-Ouen-Domprot offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Ouen-Domprot, le prix médian de 1 075 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 75 250 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 16 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Ouen-Domprot, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.