Prix immobilier à Badonvilliers-Gérauvilliers

55130Meuse11 ventes (2018-2025)

Plus cher que 7% des communes françaises • Le marché immobilier à Badonvilliers-Gérauvilliers est modéré avec 11 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
988 €/m²
Médian : 833 €/m²
Prix moyen
988 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
833 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
369 — 2 140 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
11

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Badonvilliers-Gérauvilliers

Loyer/m²
5.3
T1 (25m²)
154
T2 (45m²)
252
T3 (70m²)
374
T4 (95m²)
472
T5 (120m²)
557
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Badonvilliers-Gérauvilliers

Région Grand EstMeuse

Population
126
habitants
Surface
21.1 km²
Densité
6
hab/km²
Ventes / 1k hab.
87
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Badonvilliers-Gérauvilliers est une commune à caractère rural de 126 habitants. Avec 87 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 988 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Badonvilliers-Gérauvilliers (55130) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Badonvilliers-Gérauvilliers est de 988 €/m², avec un prix médian de 833 €/m². Les prix de vente varient entre 369 €/m² et 2 140 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Badonvilliers-Gérauvilliers est inférieur de 34% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Badonvilliers-Gérauvilliers offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Badonvilliers-Gérauvilliers, le prix médian de 833 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 58 310 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 11 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Badonvilliers-Gérauvilliers, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.