Prix immobilier à Bréhéville

55150Meuse23 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Bréhéville est modéré avec 23 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
660 €/m²
Médian : 648 €/m²
Prix moyen
660 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
648 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
271 — 1 209 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
23

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bréhéville

Loyer/m²
3.6
T1 (25m²)
102
T2 (45m²)
168
T3 (70m²)
249
T4 (95m²)
315
T5 (120m²)
372
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Bréhéville

Région Grand EstMeuse

Population
187
habitants
Surface
18.4 km²
Densité
10
hab/km²
Ventes / 1k hab.
123
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Bréhéville est une commune à caractère rural de 187 habitants. Avec 123 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 660 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Bréhéville (55150) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bréhéville est de 660 €/m², avec un prix médian de 648 €/m². Les prix de vente varient entre 271 €/m² et 1 209 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bréhéville est inférieur de 56% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Bréhéville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bréhéville, le prix médian de 648 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 45 360 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 23 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bréhéville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.