Prix immobilier à Brouennes

55700Meuse24 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Brouennes est modéré avec 24 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
792 €/m²
Médian : 885 €/m²
Prix moyen
792 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
885 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
269 — 1 350 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
24

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Brouennes

Loyer/m²
4.3
T1 (25m²)
123
T2 (45m²)
202
T3 (70m²)
300
T4 (95m²)
378
T5 (120m²)
447
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Brouennes

Région Grand EstMeuse

Population
149
habitants
Surface
12.2 km²
Densité
12
hab/km²
Ventes / 1k hab.
161
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Brouennes est une commune à caractère rural de 149 habitants. Avec 161 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 792 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Brouennes (55700) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Brouennes est de 792 €/m², avec un prix médian de 885 €/m². Les prix de vente varient entre 269 €/m² et 1 350 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Brouennes est inférieur de 47% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Brouennes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Brouennes, le prix médian de 885 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 61 950 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 24 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Brouennes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.