Prix immobilier à Burey-en-Vaux

55140Meuse21 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Burey-en-Vaux est modéré avec 21 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
808 €/m²
Médian : 750 €/m²
Prix moyen
808 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
750 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
323 — 1 667 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
21

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Burey-en-Vaux

Loyer/m²
4.4
T1 (25m²)
125
T2 (45m²)
206
T3 (70m²)
305
T4 (95m²)
385
T5 (120m²)
455
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Burey-en-Vaux

Région Grand EstMeuse

Population
153
habitants
Surface
6.4 km²
Densité
24
hab/km²
Ventes / 1k hab.
137
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Burey-en-Vaux est une commune à caractère rural de 153 habitants. Avec 137 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 808 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Burey-en-Vaux (55140) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Burey-en-Vaux est de 808 €/m², avec un prix médian de 750 €/m². Les prix de vente varient entre 323 €/m² et 1 667 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Burey-en-Vaux est inférieur de 46% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Burey-en-Vaux offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Burey-en-Vaux, le prix médian de 750 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 52 500 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 21 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Burey-en-Vaux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.