Prix immobilier à Cheppy

55270Meuse16 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Cheppy est modéré avec 16 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
765 €/m²
Médian : 772 €/m²
Prix moyen
765 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
772 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
313 — 1 694 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
16

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Cheppy

Loyer/m²
4.1
T1 (25m²)
119
T2 (45m²)
195
T3 (70m²)
289
T4 (95m²)
365
T5 (120m²)
431
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Cheppy

Région Grand EstMeuse

Population
156
habitants
Surface
14.9 km²
Densité
10
hab/km²
Ventes / 1k hab.
103
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Cheppy est une commune à caractère rural de 156 habitants. Avec 103 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 765 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Cheppy (55270) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cheppy est de 765 €/m², avec un prix médian de 772 €/m². Les prix de vente varient entre 313 €/m² et 1 694 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Cheppy est inférieur de 49% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Cheppy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cheppy, le prix médian de 772 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 54 040 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 16 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cheppy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.