Prix immobilier à Erneville-aux-Bois

55500Meuse9 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Erneville-aux-Bois est modéré avec 9 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
717 €/m²
Médian : 697 €/m²
Prix moyen
717 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
697 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
333 — 1 467 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
9

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Erneville-aux-Bois

Loyer/m²
3.9
T1 (25m²)
111
T2 (45m²)
183
T3 (70m²)
271
T4 (95m²)
342
T5 (120m²)
404
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Erneville-aux-Bois

Région Grand EstMeuse

Population
152
habitants
Surface
28.1 km²
Densité
5
hab/km²
Ventes / 1k hab.
59
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Erneville-aux-Bois est une commune à caractère rural de 152 habitants. Avec 59 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 717 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Erneville-aux-Bois (55500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Erneville-aux-Bois est de 717 €/m², avec un prix médian de 697 €/m². Les prix de vente varient entre 333 €/m² et 1 467 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Erneville-aux-Bois est inférieur de 52% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Erneville-aux-Bois offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Erneville-aux-Bois, le prix médian de 697 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 48 790 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 9 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Erneville-aux-Bois, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.