Prix immobilier à Èvres

55250Meuse13 ventes (2018-2025)

Plus cher que 7% des communes françaises • Le marché immobilier à Èvres est modéré avec 13 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 017 €/m²
Médian : 920 €/m²
Prix moyen
1 017 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
920 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
464 — 1 608 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
13

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Èvres

Loyer/m²
5.5
T1 (25m²)
158
T2 (45m²)
259
T3 (70m²)
384
T4 (95m²)
485
T5 (120m²)
573
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Èvres

Région Grand EstMeuse

Population
90
habitants
Surface
11.7 km²
Densité
8
hab/km²
Ventes / 1k hab.
144
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Èvres est une commune à caractère rural de 90 habitants. Avec 144 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 017 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Èvres (55250) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Èvres est de 1 017 €/m², avec un prix médian de 920 €/m². Les prix de vente varient entre 464 €/m² et 1 608 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Èvres est inférieur de 32% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Èvres offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Èvres, le prix médian de 920 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 64 400 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 13 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Èvres, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.