Prix immobilier à Geville

55200Meuse77 ventes (2018-2025)

Plus cher que 6% des communes françaises • Le marché immobilier à Geville est modéré avec 77 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
975 €/m²
Médian : 802 €/m²
Prix moyen
975 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
802 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
288 — 1 655 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
77

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Geville

Loyer/m²
5.3
T1 (25m²)
152
T2 (45m²)
249
T3 (70m²)
369
T4 (95m²)
466
T5 (120m²)
550
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Geville

Région Grand EstMeuse

Population
639
habitants
Surface
34.3 km²
Densité
19
hab/km²
Ventes / 1k hab.
121
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Geville est une commune à caractère rural de 639 habitants. Avec 121 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 975 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Geville (55200) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Geville est de 975 €/m², avec un prix médian de 802 €/m². Les prix de vente varient entre 288 €/m² et 1 655 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Geville est inférieur de 35% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Geville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Geville, le prix médian de 802 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 56 140 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 77 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Geville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.