Prix immobilier à Houdelaincourt

55130Meuse31 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Houdelaincourt est modéré avec 31 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
813 €/m²
Médian : 732 €/m²
Prix moyen
813 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
732 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
338 — 1 429 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
31

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Houdelaincourt

Loyer/m²
4.4
T1 (25m²)
126
T2 (45m²)
207
T3 (70m²)
307
T4 (95m²)
388
T5 (120m²)
458
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Houdelaincourt

Région Grand EstMeuse

Population
281
habitants
Surface
16.1 km²
Densité
17
hab/km²
Ventes / 1k hab.
110
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Houdelaincourt est une commune à caractère rural de 281 habitants. Avec 110 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 813 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Houdelaincourt (55130) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Houdelaincourt est de 813 €/m², avec un prix médian de 732 €/m². Les prix de vente varient entre 338 €/m² et 1 429 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Houdelaincourt est inférieur de 46% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Houdelaincourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Houdelaincourt, le prix médian de 732 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 51 240 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 31 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Houdelaincourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.