Prix immobilier à Lahayville

55300Meuse2 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Lahayville est modéré avec 2 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
682 €/m²
Médian : 682 €/m²
Prix moyen
682 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
682 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
682 — 682 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
2

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lahayville

Loyer/m²
3.7
T1 (25m²)
106
T2 (45m²)
174
T3 (70m²)
258
T4 (95m²)
325
T5 (120m²)
384
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Lahayville

Région Grand EstMeuse

Population
27
habitants
Surface
4 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
74
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Lahayville est une commune à caractère rural de 27 habitants. Avec 74 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 682 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Lahayville (55300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lahayville est de 682 €/m², avec un prix médian de 682 €/m². Les prix de vente varient entre 682 €/m² et 682 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lahayville est inférieur de 54% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Lahayville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lahayville, le prix médian de 682 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 47 740 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 2 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lahayville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.