Prix immobilier à Laneuville-sur-Meuse

55700Meuse57 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Laneuville-sur-Meuse est modéré avec 57 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
874 €/m²
Médian : 750 €/m²
Prix moyen
874 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
750 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
235 — 2 564 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
57

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Laneuville-sur-Meuse

Loyer/m²
4.7
T1 (25m²)
136
T2 (45m²)
223
T3 (70m²)
330
T4 (95m²)
417
T5 (120m²)
493
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Laneuville-sur-Meuse

Région Grand EstMeuse

Population
432
habitants
Surface
22.9 km²
Densité
19
hab/km²
Ventes / 1k hab.
132
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Laneuville-sur-Meuse est une commune à caractère rural de 432 habitants. Avec 132 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 874 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Laneuville-sur-Meuse (55700) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Laneuville-sur-Meuse est de 874 €/m², avec un prix médian de 750 €/m². Les prix de vente varient entre 235 €/m² et 2 564 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Laneuville-sur-Meuse est inférieur de 41% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Laneuville-sur-Meuse offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Laneuville-sur-Meuse, le prix médian de 750 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 52 500 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 57 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Laneuville-sur-Meuse, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.