Prix immobilier à Les Hauts-de-Chée

55000Meuse50 ventes (2018-2025)

Plus cher que 10% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Hauts-de-Chée est modéré avec 50 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 071 €/m²
Médian : 940 €/m²
Prix moyen
1 071 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
940 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
250 — 2 433 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
50

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Hauts-de-Chée

Loyer/m²
5.8
T1 (25m²)
166
T2 (45m²)
273
T3 (70m²)
405
T4 (95m²)
511
T5 (120m²)
603
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Hauts-de-Chée

Région Grand EstMeuse

Population
693
habitants
Surface
50.1 km²
Densité
14
hab/km²
Ventes / 1k hab.
72
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Les Hauts-de-Chée est une commune à caractère rural de 693 habitants. Avec 72 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 071 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Hauts-de-Chée (55000) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Hauts-de-Chée est de 1 071 €/m², avec un prix médian de 940 €/m². Les prix de vente varient entre 250 €/m² et 2 433 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Hauts-de-Chée est inférieur de 28% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Les Hauts-de-Chée offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Hauts-de-Chée, le prix médian de 940 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 65 800 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 50 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Hauts-de-Chée, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.