Prix immobilier à Les Islettes

55120Meuse77 ventes (2018-2025)

Plus cher que 6% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Islettes est modéré avec 77 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
963 €/m²
Médian : 861 €/m²
Prix moyen
963 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
861 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
264 — 1 897 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
77

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Islettes

Loyer/m²
5.8
T1 (25m²)
166
T2 (45m²)
273
T3 (70m²)
405
T4 (95m²)
511
T5 (120m²)
603
Rendement brut
7.2%
Rendement net
~5%
après charges
Cash-flow T2
+18 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Islettes

Région Grand EstMeuse

Population
695
habitants
Surface
5.5 km²
Densité
127
hab/km²
Ventes / 1k hab.
111
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Les Islettes est une commune à caractère rural de 695 habitants. Avec 111 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 963 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Islettes (55120) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Islettes est de 963 €/m², avec un prix médian de 861 €/m². Les prix de vente varient entre 264 €/m² et 1 897 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Islettes est inférieur de 35% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Les Islettes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Islettes, le prix médian de 861 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 60 270 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 77 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Islettes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.