Prix immobilier à Mauvages

55190Meuse30 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Mauvages est modéré avec 30 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
774 €/m²
Médian : 733 €/m²
Prix moyen
774 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
733 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
253 — 1 508 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
30

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Mauvages

Loyer/m²
4.2
T1 (25m²)
120
T2 (45m²)
198
T3 (70m²)
293
T4 (95m²)
369
T5 (120m²)
436
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Mauvages

Région Grand EstMeuse

Population
236
habitants
Surface
21.2 km²
Densité
11
hab/km²
Ventes / 1k hab.
127
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Mauvages est une commune à caractère rural de 236 habitants. Avec 127 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 774 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Mauvages (55190) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Mauvages est de 774 €/m², avec un prix médian de 733 €/m². Les prix de vente varient entre 253 €/m² et 1 508 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Mauvages est inférieur de 48% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Mauvages offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Mauvages, le prix médian de 733 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 51 310 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 30 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Mauvages, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.