Prix immobilier à Mécrin

55300Meuse28 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Mécrin est modéré avec 28 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
715 €/m²
Médian : 667 €/m²
Prix moyen
715 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
667 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
246 — 1 572 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
28

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Mécrin

Loyer/m²
3.9
T1 (25m²)
111
T2 (45m²)
182
T3 (70m²)
270
T4 (95m²)
341
T5 (120m²)
403
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Mécrin

Région Grand EstMeuse

Population
183
habitants
Surface
10.2 km²
Densité
18
hab/km²
Ventes / 1k hab.
153
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Mécrin est une commune à caractère rural de 183 habitants. Avec 153 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 715 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Mécrin (55300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Mécrin est de 715 €/m², avec un prix médian de 667 €/m². Les prix de vente varient entre 246 €/m² et 1 572 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Mécrin est inférieur de 52% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Mécrin offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Mécrin, le prix médian de 667 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 46 690 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 28 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Mécrin, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.